Nuffnang

MY VOICE FOR NATION

Posted by Unknown | Posted on 11:30 PTG

MY VOICE FOR NATION


Posted: 07 May 2011 02:18 AM PDT

Posted: 07 May 2011 01:03 AM PDT

Dr Shafie Abu Bakar

Posted by Unknown | Posted on 11:03 PTG

Dr Shafie Abu Bakar


Turun Menziarah Sungai Ramal Mengenai Beberapa Hal

Posted: 07 May 2011 03:58 PM PDT

R Sivarasa - Ahli Parlimen Subang

Posted by Unknown | Posted on 11:02 PTG

R Sivarasa - Ahli Parlimen Subang


Sabtu bersama Sivarasa

Posted: 07 May 2011 02:36 AM PDT

 

Sivarasa merasmikan Program Kitar Semula di Dataran Sunway, Kota Damansara.






Sivarasa sempat melawat Surau Kota Damansara Seksyen 4 berjumpa penduduk-penduduk tempatan yang termasuk Saudara Mohd Noor Mahzan.
Sivarasa juga berkesempatan memberi penghormatan terakhir kepada Sdr Mazli Mohd 42 tahun yang meninggal dunia pagi tadi.



Philosophy Politics Economics

Posted by Unknown | Posted on 9:18 PTG

Philosophy Politics Economics


MRT: The Recipe to Over-Pay

Posted: 07 May 2011 04:13 AM PDT

The MRT, which is estimated to cost in excess of RM53 billion by CIMB Research is by far the country's largest ever infrastructure project.

The Government Transformation Programme (GTP) launched by the Prime Minister, Datuk Seri Najib Abdul Razak himself, and promoted by Pemandu, quoted PEMUDAH which estimated that corruption could cost Malaysia as much as RM10 billion a year, "when business decisions are made for the wrong reasons."

As one of the key measures to tackle corruption, the GTP specifically sought to "reduce leakages of funds allocated for national development and operational expenditure and ensure transparency in the award of contracts."

The GTP even quoted a 2007 Survey by Merdeka Centre which revealed that 71% and 54% of corporates and public respectively perceives "no transparency and openness" in "the current procurement process or system used for awarding major government projects".

Hence the GTP called to "disclose details of government procurement contracts" and recognises the role of public scrutiny to increase accountability and reduce corruption and wastage.
It is well established that transparency is crucial for a fair and efficient government procurement process. This is because transparency increases public scrutiny on the procurement process and helps ensure that accountability and well-defined policies, regulations and procedures have been put in place and followed closely…

People in both public and private sectors are particularly sceptical of unnecessary projects, award decisions that are not made public or sufficiently justified, project delays, contract variations and concealment of substandard work. (GTP pp133-135)
However, the opaque and obtuse management of the RM53 billion MRT project has proven beyond doubt that Najib's administration is "all talk, and no action".

In the written parliamentary reply to me for my oral question on the Gamuda-MMC "project delivery partner (PDP) contract" on 6 April 2011, the Prime Minister confirmed that the contract has been awarded with no price fixed despite claims that the PDP will bear all cost-overruns on the MRT project. It is an oxymoron for Najib to argue that the PDP will bear all cost-overruns when its own project contract value has yet to be finalised, and may be increasing as we speak, as the cost of the MRT project has already ballooned from a budgeted RM36 billion to now, an estimated RM53 billion.

And as first exposed by The Malaysian Insider, initially denied but now admitted by Syarikat Prasarana Negara Bhd (SPNB), the Government's wholly-owned vehicle to own the MRT project, an "Independent Check Engineer" (ICE) role has been awarded to a consortium led by HSS Integrated Sdn Bhd (HSSI) in a cloak and dagger fashion.

When The Malaysian Insider first exposed the award on 15th April, SPNB Group Managing Director, Shahril Mokhtar immediately refuted the report, claiming that "the appointment of the KVMRT ICE is not finalised. Speculation of the ICE fee quantum at this point will only jeopardise our ability to negotiate competitive fees from the ICE candidates.

However, Syarikat Prasarana Negara Berhad (SPNB) group director for project development Zulkifli Yusoff admitted that an engineering consortium led by HSSI has been on board as an independent check engineer (ICE) since February, clearly contradicting SPNB's initial response.

What is perhaps of greatest concern to Malaysian tax-payers is the fact that while an ICE should not have an existing relationship with the parties managing the project to ensure independence, HSSI has been the contracting engineers for Gamuda's double-tracking projects. Furthermore, the speculated 2% consultancy fee on the cost of the entire project, which has yet to be finalised, is substantially above market rates, understood to be in the region of 0.8%.

Based on the above, assuming a RM50 billion project cost, the HSSI consortium will pocket RM1 billion in fees, RM600 million more than the estimated market rate of RM400 million. It also appears that while the Gamuda-MMC joint-venture is meant only to be a "PDP" and all projects are to be awarded by SPNB, the PDP gets to dictate who gets the contracts for the project, signalling the commencement of crony contract awards for the MRT project.

The above clearly makes a complete mockery of Najib's so-called reforms via the GTP, and raises the question of how much the Malaysian tax-payers will be over-paying for the MRT project. Given the nature and size of the project, PEMUDAH will need to come up with new and higher estimates on how much corruption and government wastage is costing our economy.

魏宗贤文打烟之声 Gwee Tong Hiang for Bentayan

Posted by Unknown | Posted on 3:40 PTG

魏宗贤文打烟之声 Gwee Tong Hiang for Bentayan


诈骗集团手段别出心裁,社会经验丰富的商人也心寒。

Posted: 06 May 2011 07:19 PM PDT

Dr Siti Mariah Mahmud

Posted by Unknown | Posted on 3:37 PTG

Dr Siti Mariah Mahmud


Pakatan tekad pertahan Selangor

Posted: 06 May 2011 07:14 PM PDT


Ust Idris Ahmad menyatakan bahawa Pakatan Rakyat bertekad mempertahankan Selangor dan negeri-negeri yang dimenanginya pada pilihan raya umum 2008 lalu dan akan berusaha juga untuk memerintah peringkat kerajaan pusat.

Ketua penerangan PAS berkata, kenyataan Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak yang hendak merampas balik Selangor dengan alasan untuk membela kezaliman yang dilakukan oleh kerajaan Pakatan Rakyat adalah suatu perkara yang amat melucukan bagi mereka yang waras.

"PAS hendak bertanya kepada Datuk Najib yang juga pengerusi Perhubungan Umno Selangor, apakah amalan zalim apabila rakyat diberi air percuma?

"Apakah amalan zalim (jika) warga emas yang meninggal diberi wang kifalah RM2,500?" soalnya dalam satu kenyataan akhbar.

Najib ketika berucap pada majlis 'Malam Pemimpin Bersama Rakyat-Rakyat Didahulukan' di Shah Alam, malam Khamis lalu menggesa anggota Umno Selangor melupakan kekalahan pada pilihan raya umum 2008 dan bangkit bagi memastikan BN dapat merampas kembali negeri itu.

Beliau yang juga presiden Umno juga berkata, bagi memastikan kemenangan BN pada pilihan raya akan datang, warga Umno Selangor perlu menggunakan apa sahaja 'senjata' yang dimiliki mereka.

"Kita tidak harus membiarkan maruah parti terus tercemar dan tercalar dengan terus bersedih kerana kekalahan lepas... Segala kekurangan dan kezaliman kerajaan negeri hari ini di Selangor mesti diperbetulkan," kata perdana menteri.

Sehubungan itu, Idris juga meminta BN menjelaskan apakah amalan zalim yang dilakukan di Selangor sedangkan setiap bayi yang dilahirkan, keluarga mereka mendapat RM100.

Katanya PAS menasihatkan Najib supaya berterus terang kepada rakyat Selangor bahawa memberi kembali Umno BN mandat untuk memerintah Selangor semula adalah supaya pemimpin Umno dapat membaham khazanah negeri.

Ini kerana pemimpin Umno sudah tidak bermaya dan kebuluran projek.

"Beri tahu kepada rakyat Selangor jika Umno perintah Selangor, kami (pemimpin Umno) akan pastikan masjid surau mati supaya rakyat tidak memahami Islam yang syumul," katanya.

Lim Guan Eng

Posted by Unknown | Posted on 3:33 PTG

Lim Guan Eng


DAP Would Not Allow MCA to Cloud MCA’s Failure Of Performance With Racial Sentiments And Fear But Focus On Change To Deliver A People-Centric Government That Addresses Rising Costs And Improve The Rakyat’s Economic Livelihood.(En/CN)

Posted: 07 May 2011 01:12 AM PDT

The next general elections will be won on the performance, integrity of leadership and the ability of BN and PR to deliver on its promises. DAP would not allow MCA to cloud MCA's failure of performance with racial sentiments and fear but focus on change to deliver a people-centric government that addresses rising costs and improve the rakyat's economic livelihood.

DAP regrets that MCA has continued to make personal attacks against the DAP to hide its flaws, cover-up its defects and pretend that MCA is multi-racial when it is not. Even though MCA is a chauvinistic Chinese party, MCA does not even defend the rights and interests of the Chinese. History has proven that MCA is only interested in personal enrichment, pursuing positions and posts at the expense of principles and people's rights.

Look at the numerous financial scandals involving MCA and topMCA leaders from the RM1.4 billion Deposit Taking Co-operatives scandal in 1986 to the RM12.85 billion Port Klang Free Trade Zone scandal recently. MCA allows DAP leaders to be branded as disloyal when DAP fights for freedom, truth justice and democracy and yet are not ashamed when MCA leaders are exposed for being permanent residents in foreign countries.

If MCA claims they are not obsessed by the perks and privileges of office, why do MCA leaders not leave Cabinet now? There is no reason for the sole MCA State EXCO member in Perak and Negeri Sembilan to cling on to their posts when MCA is totally wiped out in elections. Why then does Datuk Lim Siang Chai accept a back-door appointment as Senator and Deputy Minister of Finance when he was rejected by voters and had lost in the 2008 general elections in Petaling Jaya Selatan parliamentary constituency?

If MCA has any principle or honour, MCA should not just withdraw from Cabinet, they should also leave BN. MCA's failure to do so show their threat to withdraw from Cabinet if they do not receive Chinese support at the next general elections is a political ploy to frighten voters to support MCA. Voters are now mature and would not be easily frightened or deceived because they can see that MCA now exists merely to serve UMNO in exchange for positions and posts.

DAP has always been a multi-racial party and challenges MCA to show proof how DAP has disrupted racial harmony. Is Penang PR giving additional allocation more than double what was given by the previous BN government for Islamic affairs an act of disrupting racial harmony? Is Penang PR giving financial aid to Sekolah Agama Rakyat that was cut off by UMNO, as well as to Chinese schools, mission schools and Tamil Schools an act of disrupting racial harmony. Is Penang PR giving a yearly RM100 anti-corruption dividend to all senior citizens above 60 regardless of race, religion and political affiliation an act of disrupting racial harmony? Is Penang PR setting up a non-Muslim Religious Affairs portfolio an act of disrupting racial harmony?

MCA's failure of performance has resulted in more than 2 million Malaysian leaving since Merdeka. Even its leaders have prepared permanent residency in foreign countries. How many more Malaysians must leave before MCA wakes up?

By attacking a multi-racial party like DAP with a ferocity unmatched in recent memory shows that MCA is willing to work hand in hand with racist newspapers like Utusan Malaysia to finish off the DAP. As a multi-racial party, DAP has slowly gained the support Malay and bumiputera voters in Peninsular Malaysia and Sarawak.

In Sarawak, DAP would not have won 6 out of the 12 seats won without significant support from non-Chinese voters. In Peninsular Malaysia, DAP won Puchong under Gobing Singh by a huge majority of 12,593 votes even though there are more Malay(44%) than Chinese(41%) voters.(see below)

Parliament Seats (10 seats)

*Cameron Highlands, Raub, Puchong, Alor Gajah and Tanjung Piai all have more Malay than Chinese voters. DAP lost all these seats in 2008 with the exception of Puchong.

The path towards Malaysian unity is slow and painful in the face of attacks of 1Melayu, 1 Cina and 1 India by UMNO, MCA and MIC. However DAP will never give up but persevere in our battle to establish a Malaysian nation that belongs to all. We should be more concerned about how our resources are stolen from us, why those who are corrupt escape unpunished and the impact of rising prices on people's livelihood.

Only an economy free from corruption can we ensure that the people prosper and benefit. Let us embrace a future free from fear and cronyism. Let us embrace the future by embracing every Malay, Indian, Chinese, Kadazan and Iban, as Malaysian brothers and sisters, Malaysian sons and daughters.

Then only can we grow together, learn together and enjoy the success together.

Press Statement By DAP Secretary-General And MP For Bagan Lim Guan Eng In Kuala Lumpur On 7.5.2011.

—— Chinese Translation ———

民主行动党秘书长兼巴眼区国会议员林冠英于2011年5月7日在吉隆坡发表声明 :

民主行动党不会让马华利用种族情绪和恐惧来掩饰本身的失败,而会继续把工作焦点放在为人民带来改变, 实现一个民本政府,应付通货膨胀、改善人民经济生活。

来届大选谁胜谁负,将视国阵和民联的表现、领袖廉洁度及各自兑现承诺的能力而定。行动党不会允许马华利用种族情绪和恐惧来掩饰本身的失败,而会继续把工作焦点放在为人民带来改变, 实现一个民本政府,应付通货膨胀、改善人民经济生活。

马华不断地对行动党进行个人攻击、企图掩饰它的缺点、还假装自己也是多元种族政党(事实上它不是),行动党对此感到遗憾。马华虽然是个华人沙文主义政党,但它连华人的权益也没有去捍卫。历史已经证明马华只衷于为了私己的利益而追求一官半职,牺牲原则和人民的利益。

看看马华和马华高层领袖所涉及的金融丑闻,从1986年14亿令吉的合作社风波到最近涉及128亿5000万令吉的巴生港口自由贸易区丑闻。在行动党为自由、公义和民主而奋斗时,马华领袖已经被揭发拥有外国的永久居留证,他们还毫不羞耻地将行动党领袖标签为"不效忠"。

如果马华真的不迷恋当官的特权和好处,为什么马华到现在还不退出内阁?当马华在选举中大败后,他们没有理由还紧紧抱住霹雳和森美兰州各别唯一的马华行政议员职位不放。2008年,拿督林祥才在八打灵再也南区国会选区落选,为什么他还接受"走后门"的安排,出任上议员及副财务部长?

如果马华还有原则或尊严,马华不只应该退出内阁,他们也应该退出国阵。马华却做不到,证明他们所谓"来届大选得不到华人支持就不入阁"只是一个政治把戏,用来威胁选民投选马华。现在的选民已经越来越成熟,不再那么容易被吓到或欺骗,因为他们已经看到,现在的马华纯粹只是服从巫统,以换回一官半职。

行动党向来是一个多元种族政党,我们挑战马华证明行动党如何破坏种族和谐?槟州民联政府比前朝国阵政府拨款更多给回教事务,难道这是破坏种族和谐?槟州民联拨款给宗教学校(原本国阵已经停止有关拨款)、华校、教会学校和淡米尔学校,难道是破坏种族和谐?槟州民联每年将"反贪红利"通过回馈金计划,不分种族、宗教和政治背景,每年分派100令吉给所有60岁以上的乐龄人士,难道这是破坏种族和谐?槟州民联设立非回教宗教事务委员会,难道这也是破坏种族和谐?

马华失败的表现,已经导致从国家独立开始便有200万名国人离开这个国家。就连马华领袖也拥有外国的永久居留证。他们还要等到多少国人移民,马华才会觉悟?

马华最近穷凶极恶地攻击像行动党这样的多元种族政党,证明马华正与《前锋报》这样的种族主义报章合作毁掉行动党。做为一个多元种族政党,行动党已经慢慢地获得马来半岛、砂州马来人和土著选民的支持。

在砂州,如果不是非华裔选民的支持,行动党不会赢得12个议席中的其中6个。在半岛,行动党以12,593多数票,赢得由哥宾星出战的蒲种国会选区,这个选区的马来人(44%)多过华人(41%)。见表如下:

国会选区 (10个议席)

*金马仑、劳勿、亚罗牙也和丹绒比艾都是马来选民多过华人选民的选区。行动党在2008年的选举中输掉这些议席,除了蒲种。

在巫统、马华和国大党不断地鼓吹一个马来人、一个华人和一个印度人的情况下,迈向马来西亚全民团结的道路是缓慢及痛苦的,但是,行动党不会放弃,我们会坚持走下去,建立一个属于全民的马来西亚国族。我们应该要更加关心我们的资源如何被盗走,为什么那些贪桩妄法者可以逍遥法外,还有物价上涨对人民造成的影响。

只有一个免于贪污的经济体,才可以保障人民的繁荣和利益。让我们拥抱未来,免于恐惧和朋党主义。让我们拥抱未来,视每一名马来人、印度人、华人、卡达山人和伊班人为马来西亚人的兄弟姐妹和子女。

唯有这样,我们才能够一起成长、一起学习、繁荣与共。

林冠英

i n t a n h i j a u

Posted by Unknown | Posted on 3:16 PTG

i n t a n h i j a u


BANJIR DI KG. CHANGKAT JONG - ADUN BERI SUMBANGAN

Posted: 07 May 2011 05:13 AM PDT




TELUK INTAN, 5 Mei - Hujan yang lebat telah menyebabkan beberapa kawasan di sekitar Teluk Intan telah dinaiki air. Antara kawasan yang paling teruk dilanda banjir ialah Kg. Changkat Jong sehingga menyebabkan 22 keluarga telah dipindahkan ke pusat pemindahan mangsa banjir di SK Changkat Jong.

Namun begitu, masih terdapat kira-kira 30 keluarga lagi yang masih belum berpindah. Oleh itu, ADUN Changkat Jong YB Hj. Mohd. Anuar Sudin telah mengambil inisiatif sendiri meninjau serta menyampaikan sumbangan kepada mangsa-mangsa banjir tersebut.

Dengan kerjasama PAS Cawangan Batu 9, Changkat Jong, YB Anuar telah dibawa meninjau sendiri kawasan banjir serta telah menyampaikan sumbangan kepada 30 keluarga. Dengan menaiki motosikal dan lori, YB Anuar dan Ketua Cawangan PAS Sdr. Salleh Ibrahim serta Unit Amal dan pemuda telah menyampaikan sendiri sumbangan dari rumah ke rumah.

Menurut Sdr. Salleh, sumbangan yang disampaikan oleh ADUN Changkat Joong adalah berupa barangan makanan seperti beras, gula, telur dan sebagainya.

Pada sebelah malamnya, YB Anuar Sudin dan pembantu khasnya Tn. Hj. Mohamed Akram telah meluangkan masa melawat ke pusat pemindahan mangsa banjir di SK Changkat Jong.

(Pada hari ini, 7 Mei 2011 diberitakan pusat pemindahan mangsa banjir telah ditutup pada tengah hari tadi dan semua mangsa banjir telah kembali ke rumah masing-masing.)

intanhijau.blogspot.com

Blog@Wengsan...博客@永山

Posted by Unknown | Posted on 11:21 PG

Blog@Wengsan...博客@永山


MES Registration Program in SS3 Taman Subang PJ

Posted: 07 May 2011 03:02 AM PDT

《中国报》YB的背後.與劉永山並肩作戰 甯生達立夫成左右手

Posted: 06 May 2011 08:19 PM PDT

My journey - Wong Hon Wai 黃漢偉

Posted by Unknown | Posted on 11:13 PG

My journey - Wong Hon Wai 黃漢偉


Ucapan Penggulungan di Dewan Undangan negeri Pulau Pinang

Posted: 06 May 2011 08:24 PM PDT


Ucapan Penggulungan oleh Wong Hon Wai - EXCO (Perancang Bandar dan Desa, Perumahan dan Kesenian) merangkap ADUN Air Itam


Kesenian


Tahun 2010 dan 2011 telah membuka lembaran baru bagi Muzium dan Balai Seni Lukis Pulau Pinang.

Antara beberapa pencapaian:

1. Statistik pengunjung ke Muzium dan Balai Seni Lukis Pulau Pinang menunjukan peningkatan yang memerangsangkan

Muzium:
2006: 31141
2007:41808
2008:48521
2009:55747
2010:56799

Balai Seni Lukis Pulau Pinang
2006: 4059
2007:4395
2008:5709
2009:6691
2010:11,428

2. Pihak Muzium bersama MPPP telah menggariskan terma penggunaan No. 57, Jalan Macalister sebagai sayap tambahan untuk menonjolkan lagi kekuatan warisan sejarah dan kesenian negeri Pulau Pinang.


3. Beberapa pameran kesenian dan sejarah telah diadakan di No.57, Jalan Macalister antaranya: Pameran International Print Exhibition, Pameran Sejarah Sun Yat Tsen dan hubungannya dengan Pulau Pinang, Pameran Kesenian Japanese Foundation dan juga baru-baru ini Pameran ulangtahun 46 penubuhan muzium.


4. Pihak Muzium juga menganjurkan sambutan ulangtahun ke 46 dan ini merupakan kali pertama kita meraikan sambutan ulangtahun sejak penubuhan pada tahun 1964.

5. Pihak Muzium juga merekodkan detik-detik dan membukukan apa yang berkisar dalam buku laporan tahunan 2010 Lembaga Muzium dan Balai Seni Lukis Pulau Pinang. Kali terakhir penerbitan buku laporan ialah pada tahun 1993 iaitu 17 tahun lalu. Ia telah merakamkan carta organisasi, aktiviti-aktiviti, sumbangan ahli Lembaga dan Jawatankuasa, komen-komen pengunjung muzium, senarai sumbangan orang ramai dan sebagainya.



Setelah George Town dinobatkan sebagai Tapak Warisan Dunia UNESCO, usaha kerajaan negeri dari segi penonjolan dari segi warisan, kebudayaan dan kesenian telah dirancakkan. Kerajaan negeri telah memberi dinamisme baru kepada Lembaga Muzium dan Balai Seni Lukis Pulau Pinang. Kerajaan negeri juga telah meubuhkan George Town World Heritage Incorporated dan pelabagai inisiatif serta usaha telah dijalankan. George Town Festival telah dirayakan dengan meriahnya pada bulan Julai 2010 dan akan dianjurkan juga George Town Festival 2011 yang merupakan kombinasi kesenian, kebudayaan dan warisan.




Perancang Bandar dan Desa

Pengiktirafan George Town sebagai tapak warisan Dunia UNESCO oleh World Heritage Committee pada 7 Julai 2008 di Seville, Spain memerlukan Kerajaan untuk menyediakan Pelan Pengurusan Pemuliharaan sebagai satu mekanisme dalam pemeliharaan dan pengurusan Tapak Warisan Dunia. Oleh itu Draf Rancangan Kawasan Khas (Draft Special Area Plan) dan Pelan Pengurusan Pemuliharaan Bandaraya Bersejarah Selat Melaka: George Town telah disediakan mengikut seksyen 16B, Akta Perancang Bandar dan Desa 1976 bagi memastikan bahawa kawalan pembangunan dan polisi berkenaan warisan dapat diimplementasikan dengan sewajarnya.

Program Seranta dan publisiti sedang dilangsungkan di tiga lokasi dalam George Town dari 11 April 2011 hingga 9 Mei 2011 iaitu:
(1) Ruang Konkos, Tingkat 2, Komtar
(2) Bangunan George Town World Heritage Incorporated, No. 116 dan 118, Lebuh Acheh.
(3) Dewan Perbandaran MPPP, Jalan Padang Kota Lama.

Kaunter pameran bagi tiga lokasi ini dibuka dari pukul 9 pagi hingga 4.30 petang pada setiap hari bekerja. Sesi taklimat kepada orang awam telah diadakan dan sesi seterusnya adalah pada 8 Mei 2011 pukul 930 pagi di Dewan Perbandaran MPPP, Jalan Padang Kota Lama.

Pihak Awam adalah berpeluang mengemukan pandangan berhubung cadangan-cadangan yang dibuat dengan mengemukakan Borang Bantahan Awam.












Perumahan



Y.B. ADUN Dato' Keramat telah membangkitkan isu hakmilik strata flat Rumah Pangsa Taman Free School.

Sebagai makluman Ahli Yang Berhormat, flat perumahan awam di Taman Free School yang terletak di atas lot 3404, PT 126, Seksyen 2, George Town, Daerah Timur Laut ialah sebuah projek Setiausaha Kerajaan Negeri Pulau Pinang yang telah didirikan pada tahun 1981. Bangunan tersebut masih belum menerima hakmilik strata ini adalah kerana bangunan ini dikategorikan sebagai 'bangunan khas' di dalam Akta Hakmilik Strata 1985 kerana bangunan ini diduduki sebelum tahun 2006. Antara langkah-langkah yang telah diambil oleh Bahagian Perumahan adalah dengan melantik pihak Arkitek untuk penyediaan 'As Build Plan' dan mengemukakan permohonan kepada pihak MPPP untuk mendapatkan OC Khas. OC Khas untuk TFS telah dikeluarkan pada 28 Mac 2011. Sehubungan itu, pihak juruukur yang dilantik sedang menyediakan plan ulasan untuk dikemukakan kepada PTG untuk kelulusan. Jangkamasa untuk proses pengeluaran hakmilik strata ini dijangka mengambilmasa 6 hingga 12 bulan tertakluk kepada kelulusan agensi berkenaan.



Kerajaan Negeri merupakan sebuah Kerajaan Berjiwa Rakyat dan berhubung cadangan Y.B Dato Keramat untuk menghapuskira tunggakan caj penyelenggaraan bagi golongan miskin dan Orang Kelainan Upaya (OKU) yang menghuni Rumah Kos Rendah Kerajaan Negeri, Kerajaan Negeri sedang mengkaji cadangan tersebut yang mana ianya juga merupakan cadangan daripada Jawatankuasa Kira-Kira Wang Awam (PAC).

Y.B. ADUN Seberang Jaya, Telok Bahang, Sungai Bakap, Padang Lalang, Sungai Bakap, Pengkalan Kota turut membangkitkan isu harga rumah.


Menurut Laporan Pasaran Harta 2010 yang diterbitkan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Kementerian Kewangan Malaysia, pasaran harta tanah negeri mencatat prestasi lebih baik. Terdapat 25, 986 transaksi bernilai RM9.37 billion direkodkan dalam tahun 2010 berbanding 22,724 transaksi yang bernilai RM6.53 bilion pada tahun 2009).

Harga rumah di Pulau Pinang adalah stabil dengan peningkatan ketara direkodkan di kawasan mampan (established neighbourhood). Juga menyaksikan pasaran sewa yang stabil dengan pergerakan menaik dicatat di beberapa kawasan terpilih.


Langkah-langkah yang diambil oleh Kerajaan Negeri bagi menstabilkan harga rumah adalah seperti berikut:

i) Memperluaskan stok tanah perumahan.

Kaedah penambahan stok tanah bagi tujuan untuk pembangunan perumahan yang boleh mengurangkan kenaikan kos tanah di kawasan pilihan.

ii) Kerajaan Negeri melalui MPPP membenarkan ketumpatan yang lebih tinggi iaitu 87 unit per ekar di kawasan yang dizonkan sebagai perumahan am dalam Pelan Dasar Perancangan dan Kawalan Pemajuan MPPP, 1996. Dengan peningkatan unit ini, kawalan harga telah dikenakan ke atas pemaju, iaitu:

• 5% harga rumah hendaklah dijual kurang RM200,000.00.
• 10% harga rumah hendaklah dijual kurang RM300,000.00.
• 15% harga rumah hendaklah dijual kurang RM500,000.00.

iii) Kerajaan Negeri melalui Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC) pula sentiasa mengambil kira kemampuan kuasa beli di kalangan rakyat dalam setiap perancangan untuk membangunkan projek-projek perumahan. Sehingga kini, PDC masih terus melaksanakan projek-projek perumahan kategori kos rendah dan kos sederhana rendah bagi menampung keperluan pembeli-pembeli yang berpendapatan rendah dan sederhana rendah. PDC juga akan menumpukan projek-projek perumahan kos sederhana yang mampu dimiliki oleh rakyat tempatan.

iv) Kerajaan Negeri juga memberikan insentif dan had ketumpatan yang lebih tinggi bagi pemajuan perumahan kos rendah dan kos sederhana rendah agar bekalan rumah di Pulau Pinang adalah mencukupi bagi semua penduduknya. projek perumahan kos sederhana rendah diberikan ketumpatan sehingga 120 unit seekar manakala tiada had ketumpatan bagi perumahan kos rendah (dengan syarat mematuhi semua kehendak perancangan).

vi) Kerajaan Negeri menetapkan perkiraan sumbangan kuota pembinaan rumah kos rendah pada kadar minimum 30% tambahan kepada jumlah unit yang dibenarkan terpakai kepada pembangunan yang melebihi 150 unit bagi "kawasan luar pembangunan" atau 100 unit bagi "kawasan pembangunan".

vii) Kerajaan Negeri menetapkan perkiraan sumbangan kuota pembinaan bercampur rumah kos rendah dan kos sederhana rendah pada kadar minimum 20% sehingga 30% tambahan kepada jumlah unit yang dibenarkan mengikut garis panduan yang diluluskan oleh Kerajaan Negeri, dan

viii) Kerajaan Negeri juga menetapkan syarat kelayakan rumah yang lebih realistik bagi golongan pertengahan iaitu individu yang berpendapatan RM2,501.00 hingga RM3,500.00 sebulan dan merendahkan had kelayakan umur dari 21 tahun kepada 18 tahun.


Selain itu, Kerajaan Negeri telah membuat perancangan untuk membina perumahan kos rendah iaitu pembangunan semula Kampung Pisang Awak Fasa II di atas tanah Plot A, bersebelahan Lot Pt 51, Seksyen 4, Bandar Jelutong, Daerah Timur Laut. Pembangunan semula ini melibatkan pembinaan sejumlah 384 unit rumah yang terdiri daripada 192 unit rumah kos rendah dan 192 unit rumah kos sederhana rendah.

Kerajaan Negeri juga bercadang untuk menender semula pembangunan perumahan kos rendah di Ampang Jajar/Ujung Batu.

Selain itu, Kerajaan Negeri melalui Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC) iaitu agensi dibawah Kerajaan Negeri sedang membina perumahan kos rendah sebanyak 204 unit dan rumah kos sederhana rendah sebanyak 705 unit.

Y.B ADUN Pulau Betong dan Y.B ADUN Bayan Lepas membangkitkan isu berhubung situasi pertukaran milik tanah, pengusiran penduduk keluar daripada tanah yang diduduki dan bertanyakan perancangan Kerajaan Negeri untuk menetapkan polisi supaya pemaju untuk memberikan pampasan yang adil dan munasabah supaya penduduk tidak teraniaya.

Untuk makluman Y.B, Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah mempunyai satu dasar penempatan semula setinggan/penduduk yang terlibat dengan projek kerajaan. Dasar tersebut menyatakan bahawa penduduk-penduduk yang terlibat dengan pembangunan projek kerajaan akan ditempatkan semula sama ada dengan penyediaan unit rumah kos rendah atau diberikan bayaran exgratia mengikut perincian butir-butir yang digariskan dalam dasar tersebut. Walau bagaimanapun, nilai bayaran ex-gratia / pampasan dikaji semula dari masa ke semasa mengikut kesesuaian disebabkan perubahan semasa.

Bagi tanah milikan swasta, Kerajaan Negeri menggalakkan suatu penyelesaian yang munasabah kepada semua pihak yang mungkin melibatkan gantian rumah ataupun wang ganti rugi. Bentuk pampas an adalah tertakluk kepada keadaan tertentu masing-masing. Sekiranya suatu penyelesaian tidak tercapai maka COW tidak dibenarkan.

Y.B ADUN Sungai Dua bertanyakan berhubung penyaluran peruntukan bayaran sumbangan pelepasan kuota Bumiputera.
Untuk makluman Y.B, sebanyak RM23,674,288.86 oleh Kerajan Negeri telah dikutip atas sumbangan pelepasan kuota Bumiputera sejak tahun 2008 dan wang ini adalah dalam akaun amanah Kerjaan Negeri.

Y.B ADUN Sungai Bakap meminta supaya Kerajaan Negeri membuat proses pemgambilan balik tanah di Makau Suah untuk dibangunkan dengan Projek Perumahan Rakyat (PPR).

Untuk makluman Y.B, di bawah Rancangan Malaysia Ke-10, Kerajaan Negeri melalui UPEN telah mengemukakan empat Projek Perumahan Rakyat (PPR) yang dirancangkan untuk dibina di atas tanah kerajaan di Ladang Kaledonia, Seberang Perai Selatan, di Teluk Kumbar, Daerah Barat Daya, di Relau, Daerah Timur Laut dan di Bukit Tengah, Daerah Seberang Perai Tengah. Berhubung permintaan Y.B untuk dibuat pengambilan balik tanah di Makau Suah untuk dibangunkan projek PPR, Kerajaan Negeri mengambil maklum dan akan mengkaji cadangan tersebut.
Y.B ADUN Seberang Jaya meminta supaya Kerajaan Negeri untuk memperjuangkan hak-hak penduduk bangunan bertingkat supaya disediakan peruntukan kepada bangunan-bangunan yang mengalami masalah penyelenggaraan.

Untuk makluman YB, Kerajaan Negeri telahpun memperkenalkan Dasar Menaik Taraf Rumah Awam Kerajaan dan dasar ini memerlukan masa sekurang-kurangnya 5 tahun bagi melengkapkan kerja memperbaiki kemudahan keseluruhan projek-projek rumah awam kerajaan yang sebelum ini tidak pernah dilaksanakan secara menyeluruh. Kerajaan Negeri telah menyediakan peruntukan sejumlah RM9.94 juta dalam tahun 2010 dansebanyak RM13.51 juta untuk memperbaiki dan menyediakan kemudahan yang lebih selesa kepada penghuni-penghuni rumah awam kerajaan yang melibatkan pembaikan kerosakan lif dan penggantian, membaiki kebocoran paip air, pendawaian semula elektrik, penggantian railing dan sebagainya demi memastikan keselamatan dan keselesaan penduduk.

Untuk makluman Y.B ADUN Datok Keramat dan Y.B Telok Bahang, konsep mengecat 80:20, iaitu 80% daripada kos kerja-kerja mengecat tersebut akan dibiayai oleh Kerajaan Negeri manakala 20% lagi akan dibiayai oleh para penduduk dilaksanakan adalah untuk memberikan kesedaran kepada penghuni dan penduduk berhubung tanggungjawab bersama dan kepentingan untuk menjaga dan memelihara tempat kediaman mereka sendiri.

Sehubungan itu, tumpuan menaiktaraf dan pembaikan rumah- rumah pangsa kos rendah akan difokuskan kepada projek-projek rumah pangsa kos rendah Kerajaan Negeri terlebih dahulu

Y.B ADUN Telok Ayer Tawar membangkitkan isu berhubung projek terbengkalai Taman Aman Bayu yang mana terdapat penduduk-penduduk yang menetap di dalam kontena dan menyewa diluar disebabkan pembinaan rumah kos rendah yang disyaratkan masih tidak dibangunkan lagi.
Jawapan telah diberi secara bertulis. Kerajaan Negeri akan memantau dan mengambil tindakan yang sewajarnya bagi memastikan pemaju tersebut mematuhi setiap syarat-syarat yang telah ditetapkan Kerajaan Negeri sebelum Sijil Layak Menduduki (OC) dikeluarkan bagi memastikan hak penduduk setinggan-setinggan tersebut akan diberikan perhatian yang sewajarnya.

Y.B ADUN Pulau Tikus bertanyakan berhubung keperluan pembinaan rumah kos rendah di Daerah Barat Daya, Seberang Perai Utara dan Seberang Perai Selatan berdasarkan perancangan 5 tahun penubuhan Lembaga Perumahan Pulau Pinang.

Untuk makluman Y.B, merujuk kepada statistik permohonan sehingga 31 Mac 2011, terdapat sebanyak 4,472 permohonan di Seberang Perai Utara dan 1,225 permohonan di Seberang Perai Selatan. Sehubungan itu, perancangan pembinaan rumah kos rendah di daerah-daerah ini adalah diperlukan pada masa kini mahupun pada masa akan datang melalui perancangan pembangunan oleh Lembaga Perumahan Pulau Pinang.

Y.B Sungai Pinang membangkitkan isu berhubung kualiti pembinaan rumah kos rendah dan kos sederhana rendah yang dibina tidak mencapai standard kualiti yang ditetapkan dan memberikan cadangan supaya liability period dipanjangkan tempohnya daripada tempoh yang sediada. Liability period adalah sebahagian daripada Schedule G dan Schedule H dan perlu pindaan terhadap Akta Parlimen.

Y.B. Dato' Speaker, saya mohon menyokong.

Dr Mohamad Khir Toyo

Posted by Unknown | Posted on 7:44 PG

Dr Mohamad Khir Toyo


Kontroversi Pengurusan Sampah Selangor

Posted: 06 May 2011 08:02 PM PDT

.

Posted by Unknown | Posted on 7:42 PG

.


Relaks Kejap - Jangan Tension - Ikan Gergasi Dalam Laut

Posted: 07 May 2011 04:07 AM PDT



























YB BN

YB PAS

YB PKR

YB DAP