My journey - Wong Hon Wai 黃漢偉 |
- Launching of new low cost housing project at I-Park, Sungai Ara
- To assist the relocation of temples affected by housing development
- Press Interview: New housing policy to increase the price limit for foreigners
- News on Penang State Assembly Sitting
- Interview on Housing - comparison with Xiamen.
- Penang Philharmonic performing in Shanghai
- Revival of 14 years abandoned project at Teluk Air Tawar 搁置逾14年打下第1支桩 日落斗哇廉屋复工
- Happy Wesak Day
| Launching of new low cost housing project at I-Park, Sungai Ara Posted: 19 May 2012 08:26 AM PDT As reported in Kwong Wah Yit Poh 黄汉伟推介"i－Park"廉价屋 吁申请者更新资料 槟州房屋发展委员会主席黄汉伟指出，任何在2008年前在房屋局登记的廉价屋申请者，如未更新资料即被列为"不活跃"申请者，不被提供申请购买廉价和中廉价屋的机会。 他透露，截至2011年11月16日的数据显示，槟州仍有8万4445名申请者在2007年12月31日前提呈申请后一直未有更新个人资料，以致于原本被献议购买的献议信被退回，丧失购买廉价屋的机会。 黄汉伟周四在峇六拜推介IDEAL Properties有限公司承建的"i－Park"廉价屋计划时，如是指出。 他说，房屋局从去年12月15日至今年3月31日期间，进行为期3个月的更新资料运动，然而截至今年4月6日，仅有904人成功更新资料，重新"活跃"。 他呼吁有意申请者主动更新资料，该委员会已于2010年设立"eRumah"电脑系统，民众上网便能登记申请廉价屋和中廉价屋单位，以及查询申请进度，方便得很。 电脑系统查看产业 黄汉伟透露，今年4月开始，槟州房屋局电脑系统已与槟岛和威省市政局及槟州土地局的电脑系统连接，申请者若已拥有产业但又申请廉价屋，房屋局官员一查便知。 他说，电脑系统连接后，官员只需查看申请者有否门牌税或地税记录，便可即时确定申请者是否拥有产业。 "加强后的系统让房屋局官员更严格把关，一旦被查获申请者没有如实呈报资料，有关申请将即刻被驳回。有关机制可进一步确保机会只提供给真正有需要和符合资格者。" 黄继梁：完成40%工程 料2013年3月竣工 IDEAL Properties有限公司董事经理拿督黄继梁指出，i-Park建筑工程目前已完成40%，预料于2013年3月建竣。 他说，该计划建有开放式停车位，遵守当局限定的每4户1停车位的准绳，同时额外建了40个停车位，所以 i-Park将设有180个停车位和520个摩托车停放处。 可自行雇用承包商 针对槟州房屋计划出现"恶势力垄断装修"的现象，黄继梁强调，该公司不支持违法行为，因此不会向恶势力妥协。 他担保 i－Park的购屋者可自行雇用属意的承包商装修房子。 不过他说，他确实有过这种经验，一些人士曾跟他接洽，但是针对其他发展计划，至于i－Park工程，目前还没有出现有关问题。 周末开放日 i－Park发展商将于本周六和周日（上午9时至下午5时）在有关位于峇六拜的建筑工地举行开放日，有兴趣知道关于发展计划详情者，届时可亲临询问。欲查询详情，也可致电04-6456 888。 要前往i－Park 建筑工地，可取道新港往峇六拜方向，未抵达峇六拜朝圣大厦之前，可见Mutiara Perdana国中，对面即是。 | ||||||||
| To assist the relocation of temples affected by housing development Posted: 19 May 2012 08:22 AM PDT As reported in Kwongwah Yit Poh 黄汉伟派定心丸 将安顿被迫迁3庙  ■ 游素芬、黄汉伟及洪钿贺主持界堂周围安奉卵石，象征界堂奠基。  ■ 程清山（右一）赠送纪念品予开幕嘉宾黄汉伟（右二），并由（左起）素芬及洪钿贺陪同。 保障3庙继续发展 但是，黄汉伟大派定心丸，州政府会通过州政府首设槟州非回教宗教事务委员会积极处理相关庙宇被迫迁的问题，确保能寻获非回教宗教保留地，保障该3间庙宇继续发展。 他说，州政府设立这委会主要是考虑到槟州多数为非回教徒，因此应有此部门来关注这些事务，同时促进各宗教和谐以及建立公平地位。 询及哪3间庙宇须让路发展时，黄汉伟则不愿回应，只说时机成熟时自然会宣布，无论如何， 他表示，州政府会对症下药协助该3间庙宇理事会解决搬迁的困境。 "这也是州政府设立州非回教宗教事务委会的目的，反映出州政府对各宗教事务真正关心，保障非回教徒的信仰能获得正面发展，享有公平的机会"。 黄汉伟坦言，由前朝领导的槟岛市政局是疏忽照顾非回教宗教保留地，多数只列为临时膜拜场所用途，并非规划为非回教宗教保留地，这是民联州政府认为不对的地方。 "所以，自从设立州非回教宗教事务委员会后，州政府会督促市政局在每一项发展计划，都须有规划非回教宗教保留地，保障非回教徒能拥有一个永久性的膜拜场所地段"。 因此，他希望被迫迁的3间庙宇理事会同人不必太担心，州政府会从旁协助解决地段的问题。 黄汉伟周日中午受邀主持浮罗修行林的界堂开幕仪式后，在记者会上，这么表示。 浮罗修行林理事会周日下午特别邀请77名和尚主持诵经，进行界堂奠基仪式。该间耗资30万令吉的界堂是获得善信捐献，并于今年3月30日正式获得入伙准证，并于周日举行开幕仪式。与会者修行林理事主席程清山、顾问洪钿贺及秘书游素芬。 As reported in Guangmin Daily 檳市局年租600元 遭逼遷神廟可租地重建
 （檳島西南區22日訊）檳州城鄉規劃及房屋委員會主席黃漢偉指出，檳州政府在修改相關政策下，允許州內受發展影響的神壇以每年600令吉的手續費租賃市政局的土地，目前西南區已有一間神壇受惠，另外3間正在處理中。 他說，隨著發展列車開入西南區，很多神廟都受到影響而被迫搬遷，州政府在考慮到神廟財政情況後，稍微修改政策，當發展商交出供非伊斯蘭教用途的地段予市政局後，該局會以租賃方式讓神廟重新建築。 "市政局以往都不曾施行這些措施，而州政府如此做，主要是達致雙贏方案，讓受影響的神廟不必花費錢來購置地段。" 他周日為浮羅佛教修行林嶄新的"界壇"主持開幕時指出，在西南區已有一間神廟即過山的孫劉二王府從中受惠，而目前還有另外三間的手續正在處理中，一旦完成會做出宣布。 神廟無須花錢購地 他說，這些屬於發展商移交給市政局的地段，以往只會租賃給神廟作短期的膜拜儀式，如今州政府改變政策充作長期的興建神廟用途，而該局只會向神廟的理事會每年收取600令吉的手續費。 他指出，今年州政府也第一次官方式舉辦佛教徒的喜慶日衛塞節活動，與所有的佛教徒同歡共慶，這打破了過往只有佛教團體自行舉辦的慣例。 "我們希望藉此機會來鞏固各宗教在大馬這個多元社會的平等地位，以彰顯我們互相尊重宗教信仰自由的價值觀。" 他補充，這也是去年州政府設立非伊斯蘭教委員會後另一項創舉，希冀未來能夠以官方名義舉辦更多各宗教的慶典，貫徹州政府不分宗教施政的方針。 界壇開幕77南僧誦經祈福 浮羅佛教修行林顧問洪鈿賀指出，耗資30萬令吉的"界壇"是在今年3月30日獲得入伙准証，因此於周日舉辦開幕奠基儀式，同時也供請檳州77位南傳僧侶前往誦經祈福。 僧侶也為9個卵石進行開光，然後置放在8個角落及中間，以顯示這個"界壇"的竣工，往後可以正式的啟用。洪鈿賀說，"界壇"是僧侶用於進行"大戒"及剃頭 出家儀式的場所，興建之際獲得了各方善信的支持及工程師免費的興建意見，致使可以在短短4個月內完成這個處在山坡，環境清幽的"界壇"。他也說，該林每個 星期日早上9時都會舉辦供養僧侶及開示佛里活動，而每天也會 開放讓信徒前往膜拜。出席者包括了主席程清山、秘書游淑芬等人。 | ||||||||
| Press Interview: New housing policy to increase the price limit for foreigners Posted: 19 May 2012 08:14 AM PDT As reported in Nanyang Siang Pao. 黄汉伟：策划发展蓝图 须优先考虑本地人需求 稳健增值潜能佳 外国人抢购槟产业 2012-05-03 15:11
 （槟城2日讯）槟州产业稳健增值潜能引发外国人抢购，过去18年来，外国人已涌入槟城扫购7423间各类房屋，这不包括今年首3个月的95宗交易。 独家报道:陈富全单单在过去5年，外国人购买槟州的产业数量倍增，从之前两年的每年400余宗，倍增至2007年的837宗、828宗（2008年）、703宗（2009年）、774宗（2010年）及2011年的890宗。 18年购7423房屋 邻国新加坡人是拥有槟州最多产业的外国人，过去18年总共购置1949间产业、接下来是英国人（943间）、印尼人（802间）、中国人（464间）及澳洲人（433间）。 虽然在外国人拥有槟州产业的排行榜中排行第6，不过，日本人在今年首3个月，即从1月1日至3月31日为止购置槟州产业的外国人排行榜中高居榜首，在95宗交易中占了30宗，第二是中国人27宗及第3澳洲人12宗，另7宗是遗产分配。 黄汉伟：策划发展蓝图 须优先考虑本地人需求 槟州提高外国人购屋下限铁定于7月1日实行，同时也向本地发展商发出明确讯息，发展商往后在策划发展蓝图时，必须优先考虑本地人的需求。 黄汉伟指出，身为一个以民为本的政府，槟州政府在制定一项政策时，必须考量到广大人民的需求，而不能面面具圆照顾到所有人，当中必定会有输家及赢家，可见槟州政府落实这项措施的用心良苦。 他披露，槟州行政议会是于4月杪举行的行政议会上通过于今年7月1日实行这项新措施。 暂没团购现象 此外，针对市场人士担心发展商这项措施将产生变相动作，将把50万令吉附加配套提高价值到100万令吉出售，他认为精明的外国人也懂得计算，很难上当，没有这方面的担心。 针对外国人可能通过中间人进行团购多个可负担房屋单位，他表示暂时没有发现这类活动出现，而且外国人必须冒很大风险，可能性不大。 阻世遗区建筑落外国人手里 槟州政府适时调高外国人在槟置产下限，阻止更多世遗区古迹建筑落入外国人手里。 根据2011年槟州产业报告显示，乔治市世遗区内的产业在2011年有多个单位易手，但未清楚注名业主的身分。这些易手产业包括小印度的2间单位，交易价介于88万令吉至110万令吉。 新街的3间单位交易价介于180万至230万令吉，至于爱情巷的3间单位交易价则介于76万至89万8000令吉。 旅居外国大马人 槟州政府将外国人购置槟州有地房屋的下限提高至200万令吉以上，将有效控制更多古迹建筑落入外国人手里。 此外，针对很多市民出现错觉，认为外国人到槟城扫购可负担房屋，黄汉伟解释说，其实这些所谓的"外国人"是旅居外国的大马人。 "他们在特定节日期间返槟时到发展商举行的产业促销会选购产业予家人，或者是供退休时的养老家园，一些则是供医药旅游及子女到槟城受教育居住用途。" 黄汉伟：让数据说话 掌管槟州房屋委员会的行政议员黄汉伟是于今日上午接受《南洋商报》记者独家访问时，针对槟州政府铁定于今年7月1日起实行调高外国人购买槟州产业下 限，从50万令吉提高至100万令吉，槟岛有地房屋至少200万令吉以上措施不受州内产业界人士看好，指外国人购买公布这项数据作出回应，让数据说话。 他说，尽管产业界人士指外国人购买的槟州产业都是介于100万令吉以上房屋，很少与本地人抢购50万令吉房屋，成交量少过3%。 "不过，根据今年首3个月的外国人购屋数据显示，95宗交易中竟有25宗或26%是购买介于50至60万令吉的产业，令州政府担忧情况加剧，因此才会有提高外国人购屋下限的新措施出台。" 最适合居住排名第8 询及在目前经济放缓，州内发展商寄望拥有较强的外汇及购买能力的外国人提高新推展发展计划的销售量，当局实行这项措施是否会吓跑外国人打击槟州经济的成长？ 他看好拥有高购买能力的外国人不但不会被吓跑，而且对槟州吸引外资拥有亮眼表现及于去年首次击败首都吉隆坡成为世界最适合居住城市排名第8，以及拥 有世遗地位光环加持的槟州，都成为槟州吸引外国人的吸引力，而槟州也专注吸引有真正实力的外国人参与槟州的发展，迈向国际及智慧城市。 阻竞购50万房屋 ７月１提高外国人购屋下限 为阻止外国人与本地人竞相购屋50万令吉房屋，槟州政府已铁定将从今年7月1日开始实行提高外国人购屋下限至100万令吉，槟岛有地房屋200万令吉以上。 槟州行政议会是于今年4月杪的州行政议会上，一致通过这项影响外国人在槟城置业的新购屋措施。 槟州行政议员黄汉伟是于今日上午在槟州立法议会受询时，证实这项消息。 询及槟州在全球最适合居住城市排名第8，但如今提高外国人购屋下限是否会吓跑外国购屋者？ 他说，拥有较强外汇兑换率及购屋力的外国人将转向购买更高价格的房屋，无疑将有助推动槟州产业市场及经济。 推出中廉价屋计划 另一方面，针对巫统峇六拜区州议员赛阿米鲁丁及浮罗勿洞区州议员法力提问槟州政府在实现居者有其屋的附加提问，他回答说，槟州政府从2008年迄今总共推出10多项的廉价及中廉价屋计划，其中中廉价屋2386单位，廉价屋2510个单位。 针对槟州首席部长林冠英指州政府邀请新加坡房屋局参与策划在威南峇都加湾打造1万8000间售价介于7万2500令吉至22万令吉的可负担房屋将是最有素质的房屋？ 他说，针对有关申请22万以下至20万令吉的可负担房屋的申请指南目前仍有拟定中。 须提供更多选择 他说，由于槟州要达致国际城市，而槟州的经济迅速发展，人民的收入增加，使到人民对房屋的需求也提高。 "因此，槟州政府必须提供更多房屋的选择，包括22万令吉的可负担房屋，而家庭收入介于2500至3500令吉的范围已不适合归类为家庭收入更高的家庭。" | ||||||||
| News on Penang State Assembly Sitting Posted: 18 May 2012 08:30 PM PDT    As reported in Nanyang Siang Pao黄汉伟最出色 彭文宝最嚣张 槟民政为民联议员打分槟城2日讯）黄汉伟表现最出色、彭文宝态度最嚣张，槟州民政党将拟一份"成绩报告册"为民联议员在槟州议会的表现打分。该党槟州秘书吴竟城周三早上召开临时记者会说，党内各区协调员、同时也是来届大选"准候选人"，将负责领养区内州议员，监督他们在州议会内的表现。 拟定成绩报告册 他说，他们将监督民联议员是否逐一落实过去的承诺、个人表现成绩单、收集剪报等，之后再对外公布，让人民去审查自己的议员。 他以不点名方式，高度赞扬掌管槟州房屋事务的行政议员（黄汉伟）有问必答的表现最出色；而掌管卫生福利及爱心社会的行政议员（彭文宝）态度最嚣张。 吴竟城形容彭文宝在回答巫统直落斗哇区州议员惹哈拉问题时，以"我是行政议员！坐下！坐下！"，对后者不尊重的猛吼。 黄汉伟有问必答 吴竟城也不点名指巴都蛮区州议员（拉文）出席议会迟到，而点名林峰成竟然在议会厅内为民联拉票的行为，非常不恰当。 询及槟州首席部长林冠英表现如何，他以语带双关的"我知道我自己有多高"方式，不正面回应。 当天，民政党其中5名来届大选"准候选人"涂仲仪、任保宝、林文汉、巴日星、汪天来，和州委张日铭也出席记者会。 而以上有望上阵大选者，异口同声表示自己已做好准备，而吴竟城则毫不保留的展示自己将在来届大选派上用场的竞选海报。 | ||||||||
| Interview on Housing - comparison with Xiamen. Posted: 18 May 2012 08:01 PM PDT 槟城厦门实况差距大 房屋机制难相提并论 
二零一二年五月十五日 晚上九时七分 80年代，为了减轻州政府负担和重视成本效益，肩负建廉价屋的责任就落在发展商，接踵而来的问 题是，建屋种类、管理方式、价格政策和发展计划等各方面的规划权开始落在他人手中，如今，州政府决定摆脱私人界的束缚，"自掏腰包"建"可负担房屋"，换 句话说，公共房屋私营化的趋势将走入历史。 槟州房屋发展委员会主席黄汉伟认为，厦门的状况与本地实况差距太大，不能相提并论。 槟岛市议员黄吉兴和黄则松4月25日至29日到厦门考察当地"房屋"建设和规划后，向州政府提出的几项建议，包括"统一管理"机制、提升廉价屋基本设施，包括建议人民住房设在 "交通转换区"附近、增加"可负担房屋"单位、给予贫户津贴，及重整旧区工作等。 他解释，中国发展迅速，房地产的价格相差太远，许多来自外省的劳工纷纷涌入经济蓬勃的城市，在面对房屋的压力下，当地政府下达指令，提供足够的保障性房屋予限定的供应对象、并设定住价标准。 他说，厦门政府握有土地权，在卖地给发展商后，必须从土地收入中挪出30至40%的基金建房子，换句话说，他们是先有"财务"来源，才有能力由政府出资，提供保障性房屋予人民。 Full text available on print copy only. | ||||||||
| Penang Philharmonic performing in Shanghai Posted: 18 May 2012 07:53 PM PDT As reported in Guangmin. 檳愛樂交響樂團 20日上海演出交流 2012-05-16 17:19
 （檳城16日訊）檳城愛樂交響樂團受邀於本月20日到上海音樂廳參與TEDx上海《技術、娛樂、設計思想》盛會，與27個來自世界各國的單位同台演出，將檳城音樂及文化帶到中國舞台。 檳州文化藝術委員會主席黃漢偉說，這也是檳城愛樂交響樂團首次受邀出國，凸顯出樂團改組3年來的成就，顯示樂團的轉型開始邁入另一個里程碑。 他說，世界有規模的城市都擁有高水準的交響樂團，成為城市文化的代表符號，州政府多年來舉辦國際音樂節，並引入雲門舞集等舞蹈團，如今愛樂交響樂團到上海演出可說是將檳城音樂送到國際音樂版圖上，打響檳州名氣。 該團主席拿汀斯里方玉玲說，樂團將派出15名團員到上海，其中最年幼的樂手只有12歲。屆時樂團將在1000名公眾前演出莫扎特的樂曲及一首《檳城艷》（Belle of Penang），並將與觀眾分享檳城的文化歷史，將檳城特色帶到中國舞台上。 檳城環球旅遊機構執行經理黃玉玲說，經費獲得州政府資助，檳城在國際上已有一定名氣，透過推廣音樂文化，可從旅遊以外的角度打造檳城標籤。 此盛會的主題是"我是炎黃子孫"，活動目的是"傾聽，學習"，從不同種族、時間和地理角度看待中國感動和啟發。主辦單位共邀請27個單位來自中國大陸、香港、台灣、東南亞、歐洲和北美的企業家、知識份子、表演者、藝術家及科學家等人士與觀眾，交流分享故事和經驗。 雖然活動時間只有一天，觀眾只限1000名，而大會將把演出傳到網絡上，讓世界各地的網民都有機會觀賞. | ||||||||
| Revival of 14 years abandoned project at Teluk Air Tawar 搁置逾14年打下第1支桩 日落斗哇廉屋复工 Posted: 18 May 2012 07:37 PM PDT As reported in Sinchew. 檳政府偕公司拯救‧廉價組屋打下首樁‧30貨柜戶盼到曙光了！ 2012-05-13 13:28 （檳城‧北海12日訊）威北日落斗哇30戶住在箱運貨柜長達14年的家庭，在檳州政府及拯救公司的配合下，終於看到脫離苦海的曙光；預料3年後就會擁有屬於自己的600平方呎廉價組屋。 檳州房屋及城市鄉村規化委員會主席黃漢偉，昨日（12日）到威北日落斗哇見證廢置了14年後的廉價組屋計劃終於打下第一支樁動工後，這麼說。 他說，威北日落斗哇一片40依格的特大型高級公寓計劃，因為在1998年受到經濟大風暴的影響耽擱了14年。 他說，當年的屋業發展商Blue Wagon有限公司在指示37間原有住戶搬遷時，曾與居民簽署一屋賠一屋或兩屋的合約，而且在廉價組屋建竣前，先以貨柜安頓他們。 "但有關發展一拖就是十多年，至到2007年，才有白武士公司Welcome Properties有限公司，注入9千萬令吉拯救整個發展計劃。" Welcome Properties有限公司 允建138組屋單位安頓貨柜戶 黃漢偉說，接手後的Welcome Properties有限公司即刻將特大型高級公寓計劃廢除，改建350間3層排屋，目前120間已在2011年竣工及獲得入伙准證，另外47間興建中，剩下的183間3層排屋和店屋、多元化禮堂、巴剎及小販中心將會陸續興建。 "Welcome Properties有限公司已答應先建一座7層樓共138個單位及12間店屋，以安頓在箱運貨柜內居住了14年的30戶家庭及另外在外面租屋的7戶家庭。" 他說，以上組屋可2015年5月前完成，不過則希望發展商能夠儘快完成。 黃漢偉：與多造協調配合 檳政府積極拯救擱置屋 黃漢偉說，檳州民聯政府在執政4年內，經拯救了6宗在1997及1998年，因為經濟風暴而被擱置的房屋計劃。 他說，為了拯救有關房屋計劃，州政府曾主動和清盤師合作，並找出各種可行方案與各地方當局、政府各技術部門、承包商等機構進行協調與配合，協助可被拯救的擱置房屋計劃。 李觀薪：購高級公寓 屋主可取回定金 We l c o m eProperties有限公司的董事經理拿督斯里李觀薪受詢時說，早前向Blue Wagon有限公司訂購高級公寓的屋主，都會悉數取回他們的定金。 他說，約10%的高級公寓定購者已選擇向公司定購3層排屋。 鄧國彬感謝黃漢偉協助 Blue Wagon有限公司集團總經理拿督鄧國彬，感謝黃漢偉的協助及居民們耐心的配合，使得苦等了14年的居民終於能夠在3年後擁有自己的家。 他說，該公司在過去14年來，皆為居住在箱運貨柜內的30戶家庭提供免費的水電，及另外7戶家庭提供房屋租金。 貨柜居民：不會太早高興 多位箱運貨柜居民受詢時，皆希望能夠早日遷入新組屋。 不過，他們也指不敢期望及高興的太早，因為還有3年的時間要等，況且今日不知明日事，實事難料，甚麼事情都可能發生。（星洲日報／大北馬） As reported in Nanyang Siang Pao 苦等15年终见曙光 30货柜户廉屋在望（北海12日讯）苦等15年终于迎来好消息，威北日落斗哇逾30户住在货柜屋的居民终于看到曙光，发展商允诺赔偿的廉价组屋在今日正式打桩动工，料将在3年后完工。 料3年后完工 掌管房屋事务的行政议员黄汉伟今日与Welcome发展商董事主席拿督斯里李观薪和Blue Wagon总经理拿督邓国彬等，见证该廉价组屋一项简单的打桩仪式。 货柜屋风波源自1998年期间，当地的房产发展计划因为经济风暴而搁置，而原本获得发展商允诺赔偿廉价组屋的居民，被迫继续住在货柜改装的长屋约15年。 7楼共138单位 Welcome发展商以白武士的姿态，投入资金并重新恢复该房产计划，并积极着手处理货柜屋居民的廉价屋赔偿问题及重新启动房产计划。 即将兴建的廉价组屋共有7层楼高共138个单位，而其中索偿的住户共有37户，赔偿廉价组屋单位数目则为52间。 每单位面积为600方尺，为3房式单位。 获得廉价屋赔偿的住户中，其中30户住在货柜屋单位，另有7户则在外租屋。 10%购屋者接受献议 发展商逐步退还订金 原本的购屋者之中，只有约10%接受新发展商的献议，李观薪表示，发展商将会逐步退还购屋者在1998年期间缴付的房产订金。 邓国彬代表其公司感激槟州行政议员黄汉伟、Welcome发展商和长屋居民，让被拖延多时的廉价屋赔偿问题最终能够顺利完成。 黄汉伟表示，其余的组屋单位届时将由槟州房屋局进行分配，并将开放予附近的民众申请。他强调，州政府非常关注槟州被搁置的房屋计划，并主动与清盘师携手展开拯救计划，在清盘师、承包商、地方政府和各技术部门之间扮演协调角色。 "从3·08至今，州内已有5项搁置超过10年的房产计划复工，另有一项计划即大华高原则仍在处于接洽阶段，所有6项搁置计划涉及单位达5000个。" 他表示，在3·08之后，也有两项发展计划因为发展商面对资金问题而被搁置，目前州政府亦给予高度关注。 As reported in Guangmin 威北138廉價單位復工 37戶盼了14年終有屋(北海12日訊）掌管房屋的行政議員黃漢偉於週六宣布，威北日落斗哇的138間的廉價單位即日起將重新復工，這不但為"貨櫃居民"捎來好消息，更讓盼望了14年的37戶住戶終見曙光。據悉，當地的部分居民自1995年與發展商達成協議，即接受部分賠償及暫住發展商在附近興建的"改裝貨櫃屋"，以待組屋建成後才遷入居住，惟房屋還未建成，有關發展商就因經濟風暴而宣告倒閉，讓住戶們從原先的"暫住"成了"長住"，苦等14年之久。 黃漢偉披露，此項組屋工程是在Welcome Properties Sdn Bhd注入新資金後，與Blue Wagon Sdn Bhd 合作下，正式復工，而有關工程預計將在3年內完工。 6擱置計劃復工 他指出，目前共有6項擱置計劃正式開始建築工程，其中包括位於阿依淡新市鎮天德園大道的珍美園、東北縣白雲山的花地園房屋計劃、威北縣直落斗哇的直落斗哇花園、東北縣湖內的安寧園、東北縣壟尾的大華高原以及威南縣新邦安拔的Taman Pekatra Indah。 他是於週六出席有關廉價組屋的動土禮上，這麼指出。其餘的出席者有Welcome Properties Sdn Bhd 的發展商有限公司董事主席拿督斯里李觀薪、Blue Wagon Sdn Bhd 總經理鄧國彬以及日落斗哇的民聯公正黨協調員沙列新。 "檳州目前有多項被擱置的房屋計劃仍未處理，其中大部分都是在1997年經濟風暴後被擱置的，不過州政府也已採取主動，積極的解決這些復甦計劃。" 他指出，目前共有37戶的住戶獲得賠償，而相關的賠償條件也將根據當年所定下的，即依房屋大小而定，因此當中有部分住戶將獲賠2間，而發展商所賠償的房屋數量共52間。 "這些組屋在建成後共有138個面積各為600平方尺的3房式單位，在賠償了52間的單位予相關住戶後，仍剩下86個單位，至於一切有關售賣事項，將待明年後才正式處理。" 他說，州政府已採取了不少的措施，其中包括了由國會通過修改1966年房屋發展法令，即提高屋業執照抵押金、嚴格管制發展商執照以及採取"先建後售"的概念，以減少房屋發展計劃在建筑期間停工的問題。 "在州政府的嚴謹控制之下，房屋擱置計劃在近3年內也已罕見，相比之下，在面臨嚴苛的管制以及市場上的挑戰之下，本地發展商如今所面對的壓力也相當的提高。" 他補充，在透過個方面的全力配合以及推動之下，他們也將加快速度，讓37戶的住戶們可盡快圓夢。 鄧國彬感激住戶配合 逾10年艱辛環境生活 另外，Blue Wagon Sdn Bhd 總經理鄧國彬也藉此感激"白武士"Welcome Properties Sdn Bhd的加入，讓有關計劃得以復工，此外他也感激住戶的諒解以及配合，在艱辛的環境下生活了約10餘年。他保證，隨著動土儀式的開始，有關組屋也將在3年 內完成，讓住戶們可以擁有屬於自己的家。 李賽珠：住貨櫃屋7年 住戶李賽珠披露，本身住在"貨櫃屋"裡已長達7年，目前家中共有8名成員一同居住。 她說，從前幼小的孩子如今也已長大成人，長子也已婚並育有1名孩子，因此"貨櫃屋"已容不下8名成員。 為此，她希望組屋可建成讓一家大小都可遷入，同時也不排除自己將添購一間。 另一名住戶邱秀清指出，雖然有關組屋已開始動工，不過在苦等了多年後本身也沒太感到特別喜悅，畢竟還需等多3年後，工程才正式完工。 As reported in KwongWah Yit Poh 搁置逾14年打下第1支桩 日落斗哇廉屋复工 二零一二年五月十三日 凌晨十二时四十六分 （北海12日讯）搁置14年以上，日落斗哇廉屋复工，周六上午打下第1支桩，预计3年内完成一幢7层楼廉价屋。37户家庭（52间赔偿单位）等了太久，亦希望再忍耐3年，就可以从货柜长屋搬迁，拥有自己的房子。 黄汉伟：预计3年内完成 槟州城市及乡村规划委员会主席黄汉伟行政议员表示，日落斗哇廉屋兴建在经济风暴时遭搁置，受影响的居民均被安顿在货柜长屋，经槟州政府与发展商及承包商的联 系促成，廉屋兴建终可复工。他透露，首阶段将兴建A幢廉屋，楼高7层共138间单位及12间店屋，其中52间廉屋将作赔偿居民用途，余者则通过槟州政府房 屋部申请购买。他表示，工程预计在3年内完成，每个单位600平方尺，属3房建筑，所赔偿之单位均依当年的合约进行。 黄汉伟是在周六上午， 在Welcome Properties Sdn Bhd 董事经理拿督斯里李观薪、Blue Wagon总经理拿督邓国彬以及日落斗哇民联协调员沙列兴的陪同下，前往工地视查，同时也见证廉屋工程打下第1支桩，象征着廉屋兴建工程动工。黄汉伟亦在 场向到来的货柜长屋居民简述廉屋兴建的发展过程，包括搁置多年的廉屋将在3年后竣工，赔偿予所有受影响的居民。 黄汉伟表示，他多次到访日落斗哇货柜长屋，居民的代表也为了他们的房屋，前往阿依淡的服务中心共商量。他说，工程虽然是预计3 年，却也促承包商及发展商加快脚步，让货柜长屋居民早一些时候可以拿期盼多年的房屋。 | ||||||||
| Posted: 18 May 2012 07:30 PM PDT Parade for peace and harmony By HAN KAR KAY |
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